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李嘉诚预测未来2年的房价 比马云的预测更精确
2022-12-07

近年来,随着国家出台相关的政策严控房价,炒房者泛滥的现象逐渐得到有效的控制。作为我国商界呼风唤雨的几个人,阿里创始人马云就曾预测未来十年的房价会下跌,同时李嘉诚也预测了未来2年的房价,看看李嘉诚怎么预测房价的。

李嘉诚对未来房价走势的预测

但是很多人依旧保持着怀疑的态度,最终在房价高的“离谱”的时候,国家在18年末,终于加大了对房价的调控,确定了房子是用来住的,并不是让人们来炒的。在此之前,房地产大亨李嘉诚,就曾经表示过,如果在这样大肆的修房子,房价会越来越便宜,他表示目前国内的楼价和人民的收入已经脱节了。早在两年前,李嘉诚就抱着不赚最后一块儿铜板的原则,在房价市场最好时候,将大陆的房产都抛售出去了,令不少人都钦佩他的目光甚远。

2019年的楼市政策,还是以“稳”为主。这个稳不仅仅是稳房价,更是稳就业,稳增长。货币政策可以宽松,但是房贷利率应该有所把控。搞开闸放水这一套,在今年出现概率不大。社科院的报告预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。

市场出现分化,这个在所难免。部分地区房价可以出现适度放宽,与地区财政收入不无关系。但是这个大方向,还是需要抓牢。无论是创新货币工具,还是所谓的降准降息,都要保持居民消费健康。与居民消费发生冲突,其实就是在抑制经济向上发展。

所以,在目前国家的大政策环境下,今年对于刚需的购房者来说,或许是一个不错的购房时机,房价的平稳也是减缓了购房者的压力。然而对于炒房者来说,目前的政策环境想要快进快出已经是不可能了。